黑马金股网消息 据《Reuters》2月28日刊登署名为阿尔·育霍的文章称，在美国政府周三取消对美国最大的两家抵押金融公司的限制以缓解住房市场危机之后，房利美公司（Fannie Mae）和房贷美公司（Freddie Mac）可能会增加数十亿美元的资本来资助购房者。
尽管房利美公司的季度亏损因减值和丧失抵押产品赎回权的人增加而引起了高达36亿美元的季度亏损，但美国政府还是取消了对其的限制。尽管如此，房利美同时也警告称，房地产市场仍将面临“重大”衰退。
房利美和房贷美一直在说服管理者取消对其投资组合只有1.4万亿美元的业务上限，以便他们能够从贷方购买更多抵押产品并支持住房市场。
但是，房利美首席执行官却表示，该公司在动用资产来购买贷款时将会谨慎行事，因为其希望限制亏损。在联邦住房企业监管办公室表示将于周六取消房利美和房贷美两家公司的投资组合上限之后，房利美股价并呈现上涨局面。
周三，位于华盛顿的房利美公司公布了其去年第四季度的财报。财报显示，房利美该季度每股摊薄净亏损为3.80美元，而一年前同期则是净利润为6.04亿美元。自去年11月份公布了亏损15.2亿美元的第三季度财报以后，其股价并不断下跌。但据路透社分析师预测称，房利美去年第四季度的每股摊薄亏损应为1.39美元。
房利美及其竞争对手房贷美的亏损业绩已经限制了它们支持住房市场的能力。分析师表示，促进房利美业绩增长的主要措施是解决该公司的资本问题。
房利美首席执行官丹尼尔·墨德在声明中表示：“我们度过另一个艰难之年的战略是保护我们的资本基础，并控制信贷亏损。”
多年的保险业标准松懈之后房价下跌和投机行动已经将风险较大的次级贷款转向优惠贷款（prime loans），而此优惠贷款则构成了房利美业务的主要部分，同时也打击了那些认为房利美公司已经得到较好保护的投资者。
房利美公司表示，其结果主要是因为利率下降导致的合同减少而引起了高达32亿美元的亏损所致。
去年第四季度中，房利美信贷相关的开支费用从2006年第四季度的3.26亿美元飙升至30亿美元；收入也同比增长8.6%至31亿美元，这一增长主要系因保险利润增长26.4%所致。
截止周二美国股市收盘之时，房利美股价今年以来已经下跌了33%之多。
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